Можно ли заключить договор ренты с гражданкой белорусии

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

И цена, как правило, значительно ниже рыночной. Что скрывает за собой эта витиеватая формулировка? По нему получатель ренты передает в собственность плательщику ренты имущество, но с условием - оказывать проживающему в ней гражданину определенные услуги, выплачивать денежные суммы бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. В советском законодательстве до года договорные модели, подобные договору ренты, отсутствовали в силу причин идеологического порядка, так как никакое ростовщичество не допускалось вообще. В ГК появилась норма, которая регулировала лишь одну разновидность договора ренты - пожизненное содержание с иждивением гражданина и только как разновидность договора купли-продажи жилого дома. В российском законодательстве взаимоотношения сторон по договору ренты регулируются нормами главы 33 Гражданского Кодекса РФ.

Гарантировать пожилому человеку пожизненный уход и заботу можно, если он заключил договор ренты с государственной организацией, а не с частным лицом. В собственности пожилой женщины — квартира во Фрунзенском районе, которую она хотела бы подарить в обмен на уход.

Вопрос читателя: С года мой брат проживает в психоневрологическом интернате, так как признан невменяемым. Из-за ошибочной записи РСЦ Фрунзенского района о том, что мой брат на момент приватизации квартиры проживал в ней, я не могу заключить договор ренты с пожизненным содержанием: мой брат считается наследником. Что делать?

О правах супругов при договоре ренты

Вопрос читателя: С года мой брат проживает в психоневрологическом интернате, так как признан невменяемым. Из-за ошибочной записи РСЦ Фрунзенского района о том, что мой брат на момент приватизации квартиры проживал в ней, я не могу заключить договор ренты с пожизненным содержанием: мой брат считается наследником.

Что делать? Как открыть наследство в Беларуси При удостоверении договоров об отчуждении имущества нотариус выясняет факт нахождения имущества в общей собственности совместной или долевой , для чего истребует документ, позволяющий установить участников общей собственности.

Из предоставленной информации полученной дополнительно. Члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, имеют право собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Согласно ст. В этом случае наследство открывается в отношении общего имущества, приходящегося на долю умершего участника, а при невозможности раздела имущества в натуре - в отношении стоимости такой доли. Таким образом, ваш брат может претендовать на долю квартиры, принадлежавшей родителям, так как наравне с вами он - наследник по закону первой очереди.

Алименты, деньги, ценные бумаги. Что входит в состав наследства? При удостоверении договора отчуждения квартиры нотариус обязан истребовать от нотариуса по месту открытия наследства сведения о наследниках, принявших наследство. Если наследственное дело не открывалось, нотариус истребует сведения с последнего места жительства наследодателя и или по месту нахождения отчуждаемого жилого помещения о лицах, проживавших с наследодателем либо в жилом помещении на день открытия наследства или в течение установленного ГК срока для принятия наследства.

Наследникам, принявшим наследство, нотариус разъясняет их право определить долю умершего участника общей совместной собственности в имуществе. Итак, в вашем случае речь идет не о технической ошибке РСЦ, а об обеспечении законных прав и интересов недееспособного брата.

Иными словами, у вашего брата как у наследника, принявшего наследство, есть право на определение доли умерших родителей в совместной собственности на указанную квартиру.

В силу статьи 29 ГК над гражданами, признанными недееспособными в установленном законом порядке, устанавливается опека. Сделки от имени такого гражданина совершает его опекун. Для удостоверения договора пожизненного содержания с иждивением нужно представить нотариусу согласие опекуна недееспособного лица и решение органа опеки и попечительства о согласии на заключение договора.

Чтобы ваш комментарий отобразился в общем списке, пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. BY Аргументы и Факты. Идет сбор средств на лечение летнего Тимофея Кутоманова. Крокодилы генов. Имеет ли китайский вирус рукотворное происхождение? В Беларуси построят станций обезжелезивания воды. Вирус апокалипсиса.

Какие эпидемии вспыхивали в мире за последние 20 лет. В Китае число заболевших коронавирусом превысило 9,6 тысячи человек. Надоело болеть! Почему дети не вылезают из простуд? Смертельный аспирин. Слезы, боль, борьба за правду. Как сегодня живут близкие Юлии Началовой. Ссоры с дочерью и разборки с мужем. Как живет Маша Распутина. Какая спецтехника отвечает за чистоту нашего города. Автомобильные мультиметры — всё что нужно знать при выборе устройства. Услуги лизинга при покупке авто.

Обзор популярных матрасов от интернет-магазина "Цветные сны". Электронный билет и мобильное приложение. Какие технологии внедрит Минтранс. Как пельмени, только лучше. Секрет производства мясных подушечек. Болезни поджелудочной железы.

Прямая линия "АиФ". Что надо знать пациенту. Альбар ушел победителем. Как открыть наследство в Беларуси. Домик в законе. На вопросы читателей-дачников отвечает нотариус 0 Имею право. Как защитить свои права? Чтобы оставить комментарий необходимо авторизоваться или зарегистрироваться. Войти через соцсети.

Зарегистрироваться Восстановить пароль. Вход Запомнить. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым. Все комментарии Оставить свой комментарий.

Свежий номер. Все вопросы. События и люди. Как сегодня живут близкие Юлии Началовой Надоело болеть! Время и деньги. Почему будущая пенсия почти не зависит от текущего дохода Как можно использовать старые смартфоны и планшеты? И денег не возьмут? Стареть нельзя работать. В каком возрасте уходят на пенсию в разных странах Время и деньги. Почему будущая пенсия почти не зависит от текущего дохода Станет ли проще?

Валентина Теличкина — об умении жить достойно Звездный мальчик. Умер актер Данила Перов, единственный сын Раисы Рязановой. Комментируемые 24 часа Неделя Месяц 95 лет спустя.

Властелин помоста. Труд и слава Леонида Жаботинского 25 января. События и люди 26 января. События и люди 27 января. События и люди 28 января. События и люди 29 января. События и люди 30 января. Мы их не украли, а заслужили! Две главные проблемы пожилых людей В кино — с биржи труда. Как актер Бабочкин Чапаева из Деникина сделал. Чтобы закрыть уведомление просто смахнуть его влево пальцем.

Профессионально об актуальном: Что такое пожизненное содержание с иждивением?

В последнее время граждане все чаще проявляют интерес к заключению договоров пожизненного содержания с иждивением. В чем суть такого договора, его особенности, на что следует обратить внимание при его заключении, чтобы избежать неприятных ситуаций впоследствии мы и поговорим сегодня. Итак, договор пожизненного содержания с иждивением является разновидностью договора пожизненной ренты. Таким третьим лицом — получателем ренты может быть, например, лицо, находящееся у гражданина на иждивении инвалид, недееспособный член семьи , который не в состоянии заботиться о себе самостоятельно в случае смерти лица, на иждивении у которого он находится. Третьим лицом —получателем ренты может быть и вполне здоровое, трудоспособное лицо, так как закон в этом плане каких-либо ограничений не устанавливает, а целесообразность пожизненного содержания с иждивением такого лица определяется сторонами договора самостоятельно.

Как заключить договор ренты, если есть наследники

Минска, а плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица — супруги супруга гражданина. Плательщик ренты — местные исполнительные и распорядительные органы в лице Территориального центра. Гарантии для получателей ренты со стороны государства:. Гражданину, желающему заключить договор пожизненного содержания с иждивением, необходимо обратиться в территориальный центр социального обслуживания по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. Минска: , г.

Рента и пожизненное содержание с иждивением

С такими решениями не согласился Верховный суд РФ и защитил права получательницы квартиры, заодно объяснив, какие правовые нормы защищают права тех, кто связан с договорами ренты. Эта история случилась в столице. В суд пришли родные, недовольные тем, что квартира по договору пожизненной ренты досталась чужому человеку. Истцы были уверены, что это их наследство, которое они попросили суд отнять и разделить пополам. Свои требования родственники аргументировали тем, что по закону имеют право на обязательную долю в наследстве. А еще, по их мнению, регистрация перехода прав собственности на квартиру к чужой им гражданке случилась уже после смерти их родственницы. Они доказывали в суде, что, хотя эта женщина зарегистрировала на себя право собственности на квартиру, она во владение жильем еще не вступила и коммунальные платежи платить не начала. Суды - районный и городской - с доводами родственников полностью согласились. Тогда ответчица, у которой отняли жилье, дошла до Верховного суда, где после изучения дела согласились с ее аргументами. Верховный суд сказал, что есть "основания для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений".

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чем отличается договор ренты от договора пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением

Обзор судебной практики адвоката Бажанова Е. Из материалов дела: Решением суда первой инстанции частично удовлетворены исковые требования гражданки В и частично удовлетворены исковые требования гражданина А и судом постановлено разделить совместно нажитое гражданином А и гражданкой В в браке имущество в следующем порядке:. Определением вышестоящего суда решение суда в части взыскания с гражданки В в пользу гражданина А компенсации отменено, и в данной части иска гражданину А отказано, в остальной части решение оставлено без изменения. Судебная коллегия вышестоящего суда пришла к выводу, что гражданка В приобрела спорную квартиру по договору ренты бесплатно, в силу этого применяются правила о договоре дарения, а значит, квартира принадлежит ей и не является совместно нажитым имуществом. С данным определением я был не согласен. По моему мнению определение вышестоящего суда необоснованно, незаконно и подлежащим отмене исходя из следующего.

В ходе беседы выясняется, что этот пенсионер одинокий, у него нет никого из родственников, но имеется очень хороший сосед, который заботится о нем, всегда навещает его, приносит продукты, покупает лекарства, возит в поликлинику на своем авто. В ответ на его заботу пенсионер желает подарить свое жилье этому хорошему соседу.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club.

Квартира в обмен за заботу: в Мингорисполкоме объяснили плюсы ренты

Данный институт гражданского права, регулирующий опеку над одинокими людьми с целью получения в собственность их жилплощади, появился в законодательстве Республики Беларусь в году с принятием нового Гражданского кодекса. Можно ли его расторгнуть? По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно — это постоянная рента. Если на срок жизни получателя ренты — это пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением, предметом которого может быть только недвижимое имущество. Однако на практике в основном встречается одна его разновидность — договор пожизненного содержания с иждивением.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 19. Дарение. Рента и пожизненное содержание с иждивением
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Леокадия

    Думайте мозгом прежде чем делать как все детей, ипотеки, айфоны в кредит и второго ребенка для получения материнского капитала можно не хуёво влететь в итоге)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных