Докумерты право собственности удовлетворяющие

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Каталог предприятий Новости Беларуси. Правовые аспекты государственной регистрации права собственности на недвижимость. Договор купли-продажи — основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть 2 Гражданского кодекса Республики Беларусь далее — ГК , посвященную отдельным видам гражданско-правовых обязательств. На наш взгляд, договор купли-продажи недвижимости занимает ведущее положение среди иных видов договоров купли-продажи. С каждым годом увеличивается количество сделок с недвижимостью, в частности, со зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями, которые в большинстве случаев используются фирмами и предприятиями в качестве офисов.

Сроки оказания услуг сокращены.

Перечень необходимых для регистрации документов:. Документ, удостоверяющий личность паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца - оригинал. Для иностранных граждан - паспорт, или иной документ, удостоверяющий личность, с нотариально засвидетельствованным переводом на русский или белорусский язык;. Документ, подтверждающий полномочия представителя, - в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость по новому закону?

Ресурсы в тему. Заявление подано об установлении факта владения на праве собственности кооперативом "Д" недвижимым имущества. Заявитель в судебное заседание прибыл, требования поддержал. Указал, что бюро технической инвентаризации за ним право собственности не устанавливает, так как нет правоустанавливающего документа на кооператив, который он получить не может, так как кооператив ликвидирован. Инспекция пояснила, что у нее нет никаких претензий по данному вопросу.

Налог на недвижимость уплачивается постоянно. Уплачивался налог и кооперативом до его ликвидации. В судебном заседании представитель пояснил, что у РОНО нет претензий к кооперативу. В обоснование своего заявления заявитель ссылается на то обстоятельство, что в году одному из первых созданных в городе кооперативов - "Д" было передано распоряжением Исполнительного комитета районного Совета народных депутатов N помещение по пер.

Помещение представляло собой сарай, который использовался как складское помещение районным военкоматом, в связи с тем, что помещение находилось на значительном расстоянии от дела образования, а районный отдел военкомата - рядом. Кооперативу было предложено построитель складское помещение райвоенкомату, уплатить стоимость гаражей, находящихся на балансе военкомата и передать их под складское помещение отделу народного образования.

Все мероприятия кооператив выполнил и принял на баланс помещение по ул. В связи с тем, что помещение находилось на пересечении нескольких улиц, выходящих на пустырь, в различных официальных документах данное здание указывалось, как находящееся по ул. Ж, находящееся по пер. В году кооперативом был получен технический паспорт на здание по ул. В году кооперативу был оформлен Государственный акт на право постоянного владения пользования землей за N для административно-производственного помещения согласно решению Горисполкома N от Согласно инвентарной карточки N 1 на балансе кооператива числилось административно-производственное здание по ул.

В конце года члены кооператива приняли решение о ликвидации кооператива. После всех расчетов с членами кооператива, решением собрания - здание было передано председателю кооператива - Иванову И.

Право собственности на здание кооператив в установленном порядке не оформил. Решением облисполкома кооператив "Д" Председатель кооператива здание кооператива, переданное ему решением собрания членов кооператива, на праве собственности за собой, как физическим лицом, зарегистрировать не может из-за отсутствия правоустанавливающего на данное здание документа.

По указанному основанию он и просит признать факт владения кооперативом "Д" 2-х этажным зданием с цокольным этажом и одноэтажной пристройкой с северо-восточной стороны здания по ул.

В данном судебном заседании заявитель доводы, изложенные в заявлении, поддержал. Заинтересованное лицо не возражает в установлении факта принадлежности кооперативу "Д" на праве собственности 2-х этажного здания с цокольным этажом и одноэтажной пристройкой с северо-восточной стороны здания по ул.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, исследовав доказательства, суд пришел к выводу об установлении факта принадлежности на праве собственности художественному производственному кооперативу "Д" 2-х этажного здания с цокольным этажом и одноэтажной пристройкой с северо-восточной стороны здания по ул.

В соответствии с п. Согласно ст. Однако Кодекс не вменяет в обязанность участникам сделки осуществление ее государственной регистрации, когда в отношении предмета сделки объекта недвижимости в государственных организациях, осуществляющих регистрацию учет недвижимого имущества, до момента вступления в действие Закона "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" отсутствует информация, необходимая для заведения регистрационного дела и внесения записей в регистрационную книгу, а право собственности на такой объект не регистрировалось за балансодержателем с момента приемки объекта в эксплуатацию.

После введения в действие Закона "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" процедура регистрации права собственности на такие объекты отражена в Положении о государственной регистрации создания эксплуатируемых капитальных строений зданий, сооружений и изолированных помещений, утвержденном постановлением Совета Министров РБ от Как явствует из обстоятельств дела, заявитель, как руководитель кооператива, произвел ряд действий, направленных на выполнение требований законодательства, регламентирующего процедуру регистрации сделок приобрел право постоянного пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости; обратился в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности на приобретенный объект и др.

Хозяйственный суд устанавливает не все юридические факты. Его компетенция распространяется на факты, имеющие юридическое значение, которые влекут возникновение, изменение или прекращение прав определенного в ХПК круга субъектов и только в сфере предпринимательской и иной хозяйственной экономической деятельности.

Если юридический факт не влечет правовых последствий в указанной сфере правоотношений, то он не может быть установлен хозяйственным судом. В статье ХПК содержится перечень юридических фактов, которые устанавливает хозяйственный суд. Он не является исчерпывающим, поскольку законодатель закрепил возможность установления и других фактов в сфере предпринимательской и иной хозяйственной экономической деятельности, влекущих за собой юридические последствия для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или граждан.

В соответствии с установленным перечнем хозяйственный суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве собственности юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину.

В судебном заседании заявитель пояснил, что правоустанавливающие документы кооператив никогда не получит, так как в году был ликвидирован и исключен из регистра. Таким образом, установить факт принадлежности помещения на праве собственности кооперативу без решения суда невозможно. Согласно статье ХПК заявление об установлении юридического факта должно дополнительно содержать указания на конкретные нормы законодательного акта, из которых вытекает, что данный факт влечет за собой соответствующие юридические последствия;.

Постановлением Президиума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16 апреля года N 13 определено, что хозяйственным судам при осуществлении действий по подготовке дел об установлении фактов владения объектами недвижимости на праве собственности к судебному разбирательству учитывать следующие средства доказывания:.

Условия, которые необходимо установить хозяйственному суду при рассмотрении заявления:. В соответствии со ст. В силу статьи 27 ХПК вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для соответствующих государственных органов и организаций, производящих регистрацию таких фактов или оформление прав, которые возникают в связи с установленным судом фактом.

Хозяйственный суд в соответствии со статьями 43, ХПК Республики Беларусь, рассматривает также дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц в сфере предпринимательской или иной хозяйственной экономической деятельности, в том числе, фактов, влекущих за собой юридические последствия для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или граждан.

Из представленных суду документов следует, что кооператив "Д" добросовестно пользовался переданным ему в собственность помещением, произвел его реконструкцию, выполнил все условия исполкома по оплате гаражей и строительстве складского помещения, но не оформил в установленном законом порядке право собственности на данное помещение за кооперативом. Председатель кооператива в силу статьи , ГК Республики Беларусь, других возможностей получить, в последствии, свидетельство о регистрации за ним на праве собственности здания, переданному ему членами кооператива, не имеет.

Установление факта принадлежности кооперативу собственности вытекает из его предпринимательской деятельности. Статьей 11 ГК Республики Беларусь определены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права. С учетом изложенного, заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности художественному производственному кооперативу "Д" 2-х этажного здания с цокольным этажом и одноэтажной пристройкой с северо-восточной стороны здания по ул.

Настоящее решение служит основанием для регистрации такого факта или оформления соответствующим органом прав, которые возникли в связи с установленным фактом. В соответствии со статьей ХПК Республики Беларусь расходы по госпошлине подлежат отнесению на заявителя. Установить факт принадлежности на праве собственности художественному производственному кооперативу "Д" 2-х этажного здания с цокольным этажом и одноэтажной пристройкой с северо-восточной стороны здания по ул.

Решение может быть обжаловано в хозяйственный суд апелляционной инстанции хозяйственного суда в течение 15 дней после его вынесения.

Право РБ Региональное право Новые редакции и архив. Под общей редакцией Валерия Левоневского. Главная Конституция Республиканское право по дате принятия и ранее Правовые акты местных органов власти по датам и ранее Архивы Кодексы Законы Указы Постановления Поиск документа Полезные ссылки Контакты.

Установление данного юридического факта вытекает из предпринимательской деятельности кооператива и невозможности провести регистрацию права собственности.

Администрация района отзыва на заявление не представила. Спор о праве на данное здание никто не заявлял. Согласно статье ХПК заявление об установлении юридического факта должно дополнительно содержать указания на конкретные нормы законодательного акта, из которых вытекает, что данный факт влечет за собой соответствующие юридические последствия; - что заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, устанавливающие юридический факт.

Постановлением Президиума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16 апреля года N 13 определено, что хозяйственным судам при осуществлении действий по подготовке дел об установлении фактов владения объектами недвижимости на праве собственности к судебному разбирательству учитывать следующие средства доказывания: доказательства того, что заявитель обращался в орган регистрации и ему было отказано в регистрации строения с указанием причин такого отказа; инвентаризационные документы, если в них имеется точная ссылка на наличие у фактического владельца оформленного документа права владения объектом недвижимости; платежные документы об уплате земельного налога, налога на недвижимость; страховые полисы и т.

Условия, которые необходимо установить хозяйственному суду при рассмотрении заявления: установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного хозяйственному суду.

Руководствуясь статьями 43, , , , , , , , ХПК Республики Беларусь, суд решил: Установить факт принадлежности на праве собственности художественному производственному кооперативу "Д" 2-х этажного здания с цокольным этажом и одноэтажной пристройкой с северо-восточной стороны здания по ул.

Навигация Главная Конституция Республиканское право по дате принятия и ранее Правовые акты местных органов власти по датам и ранее Архивы Кодексы Законы Указы Постановления Поиск документа Полезные ссылки Контакты Новые документы Реклама Ресурсы в тему.

Кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З "Гражданский кодекс Республики Беларусь"

Ресурсы в тему. Заявление подано об установлении факта владения на праве собственности кооперативом "Д" недвижимым имущества. Заявитель в судебное заседание прибыл, требования поддержал. Указал, что бюро технической инвентаризации за ним право собственности не устанавливает, так как нет правоустанавливающего документа на кооператив, который он получить не может, так как кооператив ликвидирован. Инспекция пояснила, что у нее нет никаких претензий по данному вопросу.

Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь

Текст кодекса с изменениями и дополнениями на октябрь года. Кодекс Республики Беларусь от 7 декабря г. При полном или частичном использовании материалов ссылка на NewsBY. Главная Кодексы. Однако доверенность не может быть признана недействительной вследствие несоблюдения формы, если последняя удовлетворяет требованиям права Республики Беларусь. Статья

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость в Украине

Уплата процентов за пользование чужими денежными средствами и пени по договору продажи недвижимого имущества. Государственная регистрация договора продажи недвижимого имущества. Признание недействительным зарегистрированного права на недвижимое имущество. Исковая и приобретательская давность в требованиях об исправлении государственной регистрации. Формально-правовая сторона государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Выводы и рекомендации по совершенствованию действующего законодательства. Правовое регулирование договора продажи недвижимости. Сделки купли-продажи недвижимости являются в практике сравнительно новыми гражданско-правовыми договорами. Значительно увеличилось число собственников и количество объектов, которые могут не только находиться в собственности, но и приобретаться по договору купли-продажи.

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

Юридическая компания "Центр Конфликтологии и Права" Партнер проекта. Рассказываем, как зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в Украине, куда для этого обращаться и какие документы предоставить. Согласно Гражданскому кодексу Украины , право собственности и другие имущественные права на недвижимость, отягощение этих прав, их возникновение, переход и прекращение нужно обязательно регистрировать на государственном уровне. До недавнего времени круг субъектов, которые имели право осуществлять такую процедуру, был ограничен. Что было особенно неудобно для жителей небольших поселков и деревень.

Законодательство РБ.

Права иностранных граждан при приобретении жилых помещений. Особенности заключения договора купли-продажи недвижимости.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация права собственности в МФЦ Москвы. Часть 1.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Инга

    Ещё вопрос, как там дела с литовской машиной за 3 млн грн?

  2. Луиза

    Тарас! А вы что-нибудь слышали о том, что человек выплачивающий по суду тело кредита, проценты и штрафы, кроме всего этого ещё должен выплатить сумму денег за то, что пользовался этим же кредитом, подчеркиваю ПОЛЬЗОВАЛСЯ ? А это обычно составляет такую же сумму каким сам кредит с процентами и штрафами). Буду очень благодарна, если Вы разъясните этот термин пользовался .

  3. rabrepo

    A class yt-uix-sessionlink href /watch?v=fxfz_MMMDN4&t=300s data-sessionlink itct=CA4QtnUiEwjR5YW97uDfAhUCoVUKHTSkAkY >5:00, грамотей, это не следственное действие, а ОРМ Оперативный эксперимент . Вух, какие у нас авокадо пошли. Мимо-следователь СЧ СУ МВД.

  4. charlala

    Тарас,с меня репост.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных